Local commercial à louer – Ornézan – 140 m²

À louer à Ornézan (32260), bar-restaurant appartenant à la commune et idéalement situé sur la D 929, axe majeur du département offrant une bonne visibilité. En parfait état et disponible immédiatement, l’établissement dispose d’une terrasse extérieure au calme.

Le bien comprend un bar de 40 m², une salle de restaurant de 65 m² pouvant accueillir 50 couverts, une salle de café, une salle annexe de 25 m², des cuisines et des dépendances, ainsi qu’une terrasse de 65 m² offrant 40 places. Le matériel, le mobilier et la vaisselle sont inclus, et une licence IV est mise à disposition. L’ensemble se prête à une activité de bar-restaurant.

Le loyer des murs est de 700 € HT par mois, auquel s’ajoute la location du matériel à 200 € HT par mois, soit 10 800 € HT par an au total. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des exonérations fiscales liées à la zone d’implantation sont indiquées.