Local commercial à louer – Orly – 200 m²

Situé dans un quartier recherché d’Orly (94310), ce local commercial bénéficie d’une façade linéaire de 12 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface de 200 m² en rez-de-chaussée, il convient notamment à un centre médical, un cabinet d’assurance, une banque ou une agence de voyage. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le local est proposé en location pure. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 300 €, avec régularisation annuelle, et la TVA est applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 9 000 €, et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.