Local commercial à louer – Orly – 78 m²

Situé sur l’axe principal traversant Orly d’est en ouest, à proximité immédiate de la mairie et du Centre administratif municipal, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité. Sa façade vitrée d’environ 19 mètres lui assure une belle présence sur rue, et un emplacement de parking est également inclus.

D’une surface d’environ 78 m², le local est livré brut de béton, avec la vitrine posée. Il se prête particulièrement à une activité de formation. Les activités générant des nuisances, la restauration, l’alimentation générale, la coiffure et la boulangerie ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 13 656 € HT/HC. Le loyer est payable trimestriellement à terme échu ; les charges sont à définir, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 3 435 € et une caution bancaire de six mois sont demandés. Aucun droit d’entrée.