Local commercial à louer – Orgeval – 250 m²

Situé à Orgeval, au sein d’une zone d’activités commerciales en bordure de la RN13, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important passage automobile. Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont à quelques minutes, un arrêt de bus se trouve à proximité et plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bien.

Ce local commercial et entrepôt de 250 m² comprend un bureau et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de stockage. Il est disponible immédiatement et d’autres locaux et entrepôts sont également proposés à la location sur le site. Le bailleur peut accompagner financièrement le locataire durant les trois premières années d’activité.

Le loyer annuel s’élève à 64 944 € HT et hors charges, soit 5 412 € par mois. Les charges sont de 177 € par mois, taxe foncière incluse. Bail neuf, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 423 €.