Local commercial à louer – Orgeval – 292 m²

Situé dans une zone d’activité commerciale à Orgeval, au bord de la RN13, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important passage automobile. Les accès aux autoroutes A13 et A14 se trouvent à quelques minutes, un arrêt de bus est à proximité et plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bien.

D’une surface de 292 m², ce local à usage commercial ou d’entrepôt comprend un bureau et des WC. Il convient notamment à une activité de stockage, de logistique ou à une entreprise recherchant un espace de travail avec une bonne accessibilité. Le local est disponible immédiatement ; d’autres surfaces sont également proposées sur le site.

Le loyer annuel est de 75 756 € HT et hors charges, soit 6 313 € par mois. Les charges s’élèvent à 207 € par mois, taxe foncière incluse. Location avec bail neuf et dépôt de garantie de trois mois de loyer ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bailleur peut accompagner financièrement le locataire durant les trois premières années d’activité. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 10 995 €.