Local commercial à louer – Orée d'Anjou – 50 m²

Situé au cœur du bourg de Landemont, commune d’Orée-d’Anjou, ce local bénéficie d’un emplacement de choix face à la mairie, au sein d’un pôle commerçant et de services. Sa vitrine de 6 mètres assure une belle visibilité et apporte une luminosité naturelle appréciable. Des places de stationnement gratuites sont disponibles directement devant le local.

De plain-pied, le local développe une surface d’environ 50 m², comprenant un espace ouvert de 40 m² adapté à l’accueil, à la vente ou à un showroom, ainsi qu’un espace privatif avec coin kitchenette et sanitaires. Il dispose d’un sol carrelé, d’une climatisation réversible et d’un accès facilitant l’accueil du public. Il peut accueillir une activité commerciale, de services ou une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 6 240 € HT et hors charges, soit 520 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail commercial ou professionnel sont à convenir selon le projet et l’accord des parties.