Local commercial à louer – Orcier – 280 m²

Situé dans la zone d’activité d’Orcier, en Haute-Savoie, ce local neuf de 280 m² bénéficie d’un environnement adapté aux activités professionnelles et d’un accès pratique grâce à son parking privatif. De plain-pied, il convient à une activité industrielle ou artisanale nécessitant des espaces fonctionnels et une porte d’accès de grande dimension.

Construit en 2024, le local dispose d’une charpente en bois avec bardage double peau, d’une toiture isolée et étanche, ainsi que d’une porte sectionnelle de 3,60 × 4,10 m. Livré brut, avec fluides en attente, il est équipé d’une platine compteur de 24 kVA et d’un éclairage par néons.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 30 480 € HT HC. La taxe foncière est en sus et le loyer est assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée.