Local commercial à louer – Orchies – 54 m²

Situé en pied d’immeuble, rue de l’Église, au cœur du centre commerçant et passant d’Orchies, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres donnant sur rue. La place centrale, les commerces et plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité. La ville est desservie par le train et le bus et se situe au cœur du triangle Lille-Douai-Valenciennes.

En bon état et entièrement libre d’aménagement, le local développe 54 m² répartis entre une pièce sur rue de 30 m² et un espace arrière de 24 m², adapté notamment à une boutique, un atelier ou du stockage. Il dispose également d’un WC privatif et d’une cave de 8 m². Il peut accueillir une activité commerciale, de bureaux ou de services, selon le bail prévu.

Le loyer annuel est de 11 580 € HT et hors charges, soit 965 € par mois. Les charges mensuelles de 95 € incluent l’eau froide, l’assurance PNO et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; aucun droit d’entrée n’est demandé.