Local commercial à louer – Orbec – 56 m²

À Orbec, ce local professionnel de plain-pied bénéficie d’une vitrine offrant une visibilité directe sur rue. Actuellement libre, il convient à une activité de commerce, de services ou à un usage professionnel, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 56 m², il comprend une pièce principale à usage de magasin, une kitchenette, une arrière-boutique et des toilettes. Une cour et une réserve complètent le bien.

Le loyer annuel est de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois, avec une provision correspondant à un tiers de la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 550 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais de rédaction du bail sont plafonnés à 400 € à la charge de chaque partie ; aucun frais d’état des lieux n’est prévu.