Local commercial à louer – Orbec – 32 m²

Située en plein centre-ville d’Orbec, cette boutique libre de 32 m² bénéficie d’un emplacement central, idéal pour accueillir une clientèle de proximité et profiter de la visibilité du cœur de ville. L’activité n’étant pas précisée, le local peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le bien offre une surface de 32 m². Le loyer annuel est de 4 560 € hors charges et hors taxes, soit 380 € par mois, auquel s’ajoute une quote-part de taxes foncières de 50 € par mois, pour un montant total annoncé de 380 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 330 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les frais de rédaction du bail sont plafonnés à 215 € à la charge du locataire et 215 € à la charge du bailleur. Aucun frais d’état des lieux n’est prévu. Les honoraires de gestion locative, plafonnés à 6 % TTC du loyer, sont à la charge du bailleur. Bien hors copropriété.