Local commercial à louer – Olby – 100 m²

Au cœur du village dynamique d’Olby (63210), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, avec des places de stationnement à proximité ainsi qu’une agréable place aménagée avec tables et chaises. Elle attire une clientèle locale fidèle, complétée par les visiteurs et touristes de passage.

Le local professionnel de 100 m², entièrement rénové en 2024, comprend un espace de vente de 27 m² et un laboratoire de production de 73 m². Créée en 2017, l’activité affiche un chiffre d’affaires en progression. La configuration est adaptée à une activité de boulangerie-pâtisserie et à la production sur place. Un appartement T4 meublé de 85 m², situé au-dessus du commerce avec accès indépendant, peut également être proposé à la location.

Le loyer annuel est de 10 080 € hors charges et hors taxes, soit 840 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.