Local commercial à louer – Obernai – 142 m²

Idéalement situé Rempart Monseigneur Caspar, face au nouveau parking Sainte-Odile à Obernai, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing livré en 2023. Sa vitrine offre une belle présence commerciale dans un secteur accessible et fréquenté.

D’une surface de 142 m² entièrement ouverte, le local est livré brut afin de permettre un aménagement adapté à votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges (soit 1 600 € HT par mois). Les charges sont indiquées à 100 € par mois, à confirmer selon les modalités de la copropriété. Aucun droit d’entrée n’est demandé : il s’agit d’une première occupation. Dépôt de garantie de trois mois, soit 5 700 €, et honoraires d’agence à la charge du preneur de 3 420 € TTC.