Local commercial à louer – Oberhausbergen – 25 m²

Situé au centre d’Oberhausbergen, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local professionnel ou commercial d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement pratique et visible. Implanté au sein d’un espace partagé de 154,70 m², il convient à une activité à définir selon vos besoins et peut être loué partiellement ou en totalité, à partir de 20 m², sous réserve des conditions à convenir.

L’ensemble comprend au rez-de-chaussée un sas d’entrée, une salle d’attente, un espace cuisine avec balcon côté jardin, plusieurs pièces modulables, un WC séparé et un point d’eau. Le sous-sol aménagé offre des espaces ouverts supplémentaires, un second WC et une salle de bains. Le local est classé D au DPE.

Le loyer annuel est de 6 300 € hors charges et hors taxes, soit 525 € par mois, avec 20 € de provisions mensuelles sur charges. Le dépôt de garantie est de 525 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 504 € TTC. Bail commercial ou professionnel selon l’activité. Aucun droit d’entrée.