Local commercial à louer – Nœux-les-Mines – 100 m²

Situé en hypercentre de Nœux-les-Mines, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Ses deux larges vitrines assurent une belle luminosité et une visibilité optimale pour accueillir votre clientèle.

Le bien comprend des sanitaires indépendants et un compteur électrique individuel. Polyvalent, il convient notamment à un commerce de détail, des bureaux, une activité de services, un cabinet médical ou paramédical, une assurance ou des professionnels du BTP. Un entrepôt de 170 m² peut également être loué en complément, pour du stockage ou une activité artisanale.

Le loyer annuel s’élève à 11 880 € HT et hors charges. Le dépôt de garantie est de 1 980 €, les honoraires d’agence de 2 376 €, et aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est appelée annuellement par le bailleur ; une provision pour l’eau est ajustée selon l’activité du preneur.