Local commercial à louer – Nuits-Saint-Georges – 60 m²

Au cœur de Nuits-Saint-Georges, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement central, avec une ouverture directe sur la rue offrant une belle visibilité. En très bon état, il se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

La boutique comprend un espace de vente d’environ 34 m² au sol carrelé aux motifs floraux, ainsi qu’une pièce arrière d’environ 24 m² pouvant servir de bureau ou de stockage. Celle-ci dispose d’un cabinet de toilettes séparé et donne accès à une cour commune, avec possibilité de stationnement selon les conditions du droit de passage. Une grande cave d’environ 35 m² complète le bien.

Local proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 8 400 € HC HT (700 € par mois) et un droit d’entrée de 12 000 €.