Local commercial à louer – Noyelles-Lès-Vermelles – 68 m²

À Noyelles-Lès-Vermelles, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, au sein de la même bâtisse qu’une salle de réception louée chaque week-end. Cette proximité avec des événements réguliers offre une belle opportunité de visibilité pour les traiteurs, restaurateurs, commerçants alimentaires et professionnels de l’événementiel. Un espace extérieur avec stationnement facilite l’accès et les opérations de livraison.

D’une superficie totale d’environ 68 m², le local comprend une chambre froide d’environ 51 m², une pièce attenante de 21 m² pouvant servir à la préparation, au stockage complémentaire ou de bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est adapté au stockage réfrigéré pour les professionnels de l’alimentaire ou de l’événementiel. L’électricité et l’eau sont à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois. Les charges s’élèvent à 100 € par mois et comprennent la mensualisation de la taxe foncière ainsi que l’entretien du système de la chambre froide. Dépôt de garantie : 800 € ; honoraires de location à la charge du preneur : 1 680 €. Aucun droit d’entrée.