Local commercial à louer – Normanville – 450 m²

Situé à Normanville, au sein d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle vitrine en façade, idéale pour valoriser votre enseigne. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le bien développe environ 450 m² et comprend un espace showroom, une zone de stockage, des bureaux ainsi que des locaux sociaux. Disponible immédiatement, il est proposé avec un loyer annuel de 57 600 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul.

Les provisions sur charges s’élèvent à 400,50 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 14 400 €. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et correspondent à 30 % du loyer annuel HT hors charges, soit 17 280 € HT. DPE en cours.