Local commercial à louer – Nord – 100 m²

Située à proximité de Cambrai, cette affaire bénéficie d’un emplacement sans concurrence directe et d’une activité implantée depuis de nombreuses années. Son potentiel de développement en fait une opportunité à étudier pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans le secteur. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à confirmer selon le projet envisagé.

Le local offre une surface commerciale de 100 m². Un logement situé à l’étage peut également être envisagé, sous réserve de travaux de rénovation. Les équipements et aménagements existants sont à préciser lors d’une visite.

Le loyer annoncé dans la description source est de 540 € par mois, soit 6 480 € par an, tandis que le loyer annuel indiqué est de 77 760 € HT HC : ces montants sont à confirmer. Un droit d’entrée de 52 000 € est également demandé. Les modalités du bail sont à préciser.