Local commercial à louer – Noirmoutier-en-l'Île – 260 m²

Situé au 39 rue du Port, dans le secteur de L’Herbaudière à Noirmoutier-en-l’Île, ce bien bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale et de restauration, avec une visibilité renforcée par son usage actuel et son distributeur de vente à emporter accessible 24 h/24.

L’ensemble développe environ 260 m², comprenant 180 m² de local commercial, dont une courette de 18 m², ainsi qu’un appartement de 80 m² à l’étage avec trois chambres. Ce logement peut servir d’habitation sur place ou être aménagé selon les besoins du projet. Le local accueille actuellement un restaurant, snack et pizzeria, après avoir été exploité comme boulangerie ; il peut également convenir à une activité de traiteur, boulangerie, boucherie, poissonnerie ou à un autre commerce.

Loyer annuel : 33 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Renseignements complémentaires et visite sur demande.