Local commercial à louer – Nogent-Sur-Seine – 256 m²

Situé au cœur de la zone industrielle de Nogent-sur-Seine, ce local professionnel bénéficie d’un environnement adapté aux activités commerciales et artisanales. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité, tandis que l’accès facile et le stationnement à proximité facilitent l’accueil de la clientèle et les opérations quotidiennes.

D’une surface de 256 m², le bien comprend un espace magasin et une partie arrière modulable, pouvant accueillir du stockage, un atelier, des bureaux ou un espace de production. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Sa configuration convient notamment à un commerce, une activité artisanale, un showroom ou une activité professionnelle polyvalente.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement ; les modalités du bail sont à préciser.