Local commercial à louer – Nogent-Le-Rotrou – 76 m²

Situé au cœur du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité auprès des passants. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce avec vitrine et d’une chaufferie. À l’étage, un espace avec évier et un grand bureau complètent l’ensemble, tandis qu’un grenier au second étage offre un espace de stockage. Le chauffage est au gaz.

Le loyer annuel est de 10 224 € HT et hors charges, soit 852 € par mois charges comprises, dont 80 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 772,74 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.