Local commercial à louer – Nîmes – 36 m²

Situé au cœur de Nîmes, dans un quartier dynamique, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce bureau professionnel de 36 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une clientèle ou des patients. Ses grandes fenêtres coulissantes apportent une belle luminosité naturelle et donnent sur une petite terrasse.

Le local comprend un bureau et une cuisine mis à disposition, ainsi qu’un accès à une salle d’attente partagée avec les infirmières présentes dans le cabinet. Il conviendra notamment à une activité de bureau professionnel ou à un cabinet médical.

Le loyer annuel est de 3 840 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.