Local commercial à louer – Nîmes – 97 m²

Au cœur de Nîmes, en centre-ville et à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une rue passante, offrant une belle visibilité pour votre activité. D’une surface exploitable d’environ 97 m², il propose des volumes et des espaces à aménager selon vos besoins. Une cave, non comprise dans la surface annoncée, complète le bien.

Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de concevoir un espace adapté à votre projet. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux ; il ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 6 600 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois, avec ce montant proposé pendant les trois premières années. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de location s’appliquent, ainsi qu’une prestation d’état des lieux d’entrée facturée au locataire par Location & Gestion à hauteur de 3 € TTC/m².