Local commercial à louer – Nîmes – 51 m²

Au cœur de l’Écusson de Nîmes, ce local commercial d’environ 51 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne centrale et animée. Sa vitrine élégante et sa situation sur un axe passant lui offrent une belle visibilité pour attirer une clientèle variée.

Entièrement rénovée, la boutique propose un espace lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Elle se prête notamment au prêt-à-porter, à la maroquinerie ou à la décoration, ainsi qu’à tout autre projet compatible avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, avec 110 € de charges locatives mensuelles. Droit au bail : 53 000 €, honoraires d’agence HT inclus à la charge de l’acquéreur.