Local commercial à louer – Nîmes – 318 m²

Situé en périphérie sud de Nîmes, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A54, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facilité. Son emplacement convient particulièrement à une activité de restauration, tout en offrant un potentiel pour d’autres activités commerciales.

Le bien développe 318 m², avec un showroom et une vaste terrasse de 350 m². Un parking extérieur complète l’ensemble. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel de 59 496 € HT HC, soit 4 958 € HT HC par mois. Charges : 175 € HT par mois, eau comprise. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.