Local commercial à louer – Nîmes – 80 m²

Situé en plein centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Coupole, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’un passage important tout au long de la journée. Une adresse attractive pour lancer ou développer une activité de restauration et profiter d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage.

Actuellement aménagé pour la restauration, le local comprend 26 places assises, une grande cuisine professionnelle, une vaste réserve ainsi qu’une extraction avec hotte. Le matériel de restauration est disponible, permettant une installation rapide ; différents concepts de restauration peuvent être envisagés. La cession peut également être réalisée sans le matériel, avec un prix à discuter.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 10 800 € HT HC. Le droit d’entrée est de 80 000 €, négociable dans une limite raisonnable, notamment selon les modalités de cession du matériel.