Local commercial à louer – Nîmes – 55 m²

Au cœur du centre-ville de Nîmes, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur piétonnier et une rue commerçante dynamique. Situé en rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. La surface commerciale est de 35 m² et le local est en très bon état.

Le local peut accueillir de nombreuses activités, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores ou olfactives. Le droit au bail est proposé à 24 000 €, honoraires d’agence HT inclus à la charge de l’acquéreur. Le loyer annuel s’élève à 6 720 € HT et hors charges, soit 560 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles.