Local commercial à louer – Nîmes – 57 m²

Au cœur de Nîmes, dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, cette jolie boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Ses murs en pierres apparentes lui confèrent un cachet singulier, idéal pour valoriser une activité commerciale.

Le local développe une surface totale d’environ 57 m², avec un espace de vente d’au moins 30 m² organisé en deux parties distinctes, permettant de créer deux univers ou espaces de présentation complémentaires. Une réserve d’environ 30 m², accessible par la cage d’escalier, complète le bien. Le bail autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 15 540 € HT et hors charges, soit 1 295 € HT par mois. Droit au bail proposé à 52 500 € FAI.