Local commercial à louer – Nîmes – 135 m²

À proximité immédiate de l’Écusson et du centre-ville de Nîmes, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement facilement accessible, proche des commerces, des transports et des services. Son accès indépendant par porte de garage facilite les livraisons et les déplacements, tout en offrant une bonne visibilité pour une activité accueillant du public.

D’une surface d’environ 135 m², le bien se prête à une activité commerciale, artisanale ou logistique à faible nuisance : atelier, entrepôt, showroom ou espace de vente. Fonctionnel et modulable, il comprend un grand espace principal, une pièce à l’arrière, un bureau fermé, un vestiaire ou espace de rangement, ainsi que deux toilettes et une douche. Disponible immédiatement, il est proposé à 9 900 € HT/HC par an, avec une provision sur charges de 1 200 € par an. Aucun droit d’entrée.