Local commercial à louer – Nice – 255 m²

Au cœur du Carré d’Or de Nice, avenue de Suède, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prestigieux à deux pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna. Sa belle façade et son linéaire de vitrine assurent une visibilité remarquable auprès d’une clientèle locale et internationale, dans un environnement animé de boutiques de luxe, d’enseignes reconnues et d’hôtels haut de gamme. Tramway, parkings publics et axes piétonniers sont à proximité immédiate.

Développant 255 m² en rez-de-chaussée et à l’étage, le local offre une configuration polyvalente et une extraction existante, permettant notamment d’envisager une activité de restauration. Il peut également accueillir un commerce, une salle de sport, des bureaux ou un cabinet médical.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel : 120 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 24 000 €.