Local commercial à louer – Nice – 120 m²

Situé avenue de la République à Nice (06300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Il convient particulièrement à une activité de chaussures ou de prêt-à-porter, avec la possibilité d’envisager un autre commerce selon le bail.

Le local développe une surface totale de 120 m², comprenant une réserve et des sanitaires d’environ 20 m². Il est équipé d’une climatisation réversible chaud/froid et dispose d’un espace de vente adapté à l’accueil de la clientèle.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée demandé est de 100 000 €.