Local commercial à louer – Nice – 36 m²

Situé dans le quartier du Port de Nice (06300), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente renommée. En activité depuis quatre ans, l’établissement présente un potentiel de développement pour une activité de restaurant, snack ou bar à vin.

Le local d’environ 36 m² dispose d’une extraction en toiture, d’une mezzanine et d’une capacité de 30 places assises en intérieur, complétée par 16 places en terrasse. Il bénéficie des licences III et Grande Restauration.

Le bail commercial de 9 ans court jusqu’en juillet 2031. Le loyer annuel est de 8 916 € HT et hors charges, soit 743 € par mois hors charges. Droit d’entrée : 169 000 €.