Local commercial à louer – Nice – 100 m²

Situé au cœur de Nice, rue Masséna, en emplacement n° 1 dans une zone piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d’un flux continu et d’une clientèle française et internationale. Sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse adaptée à de nombreuses activités de vente ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe 100 m² au rez-de-chaussée, dont 80 m² dédiés à la surface de vente et 20 m² d’annexes et de réserve. De forme rectangulaire et sans pilier, il offre une grande liberté d’aménagement et permet d’optimiser l’espace commercial. Le loyer annuel est de 139 044 € hors charges et hors taxes ; il n’est pas assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.