Local commercial à louer – Nice – 107 m²

Situé à Nice (06100), à l’angle du boulevard Auguste-Raynaud et de la rue Joseph-Garnier, ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une belle visibilité. Son accès adapté aux personnes à mobilité réduite facilite l’accueil de la clientèle.

Climatisé et sécurisé, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel s’élève à 42 960 € hors charges et hors taxes, soit 3 580 € par mois. Le bailleur n’étant pas assujetti à la TVA, aucune TVA n’est appliquée au loyer. Une caution de 3 000 € est demandée et aucun droit d’entrée n’est prévu.