Local commercial à louer – Nice – 44 m²

Situé dans le quartier dynamique de Carabacel à Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin, ce local rénové bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante. Sa vitrine linéaire d’environ 6 mètres, sa façade vitrée blindée et son store motorisé neuf lui assurent une belle visibilité.

D’une surface totale de 44 m², comprenant 36 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 8 m², le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un évier en arrière-boutique, de toilettes et d’étagères de rangement. Il convient à un commerce de détail, un bureau, une activité de services ou de bien-être. Activités sans nuisance uniquement ; le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 15 984 € hors charges et hors taxes, soit 1 332 € par mois. La location s’effectue dans le cadre d’un droit au bail, sans droit d’entrée.