Local commercial à louer – Nice – 30 m²

Située en plein cœur de Nice, au 9 bis rue de Lépante, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant animé, à deux pas de l’avenue Maréchal-Foch et du boulevard Dubouchage. En rez-de-chaussée, elle profite d’une vitrine sur rue offrant une visibilité appréciable pour accueillir et attirer la clientèle.

D’une surface privative d’environ 30 m², le local comprend des sanitaires avec WC. Il convient à une activité de commerce d’habillement, notamment l’achat, la vente et l’import-export de vêtements. Un changement d’activité est envisageable sous réserve de l’accord préalable du bailleur.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT et hors charges, soit 890,13 € par mois charges comprises, incluant 10 € de provisions mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer principal. Le droit d’entrée est de 25 000 € honoraires inclus.