Local commercial à louer – Nice – 109 m²

Situé au cœur du centre commercial Nice Valley, dans la plaine du Var à Nice (06200), ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 8 mètres. Un parking public gratuit facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface de 109 m², le local est proposé à l’état brut et peut être aménagé selon les besoins de votre activité commerciale. Il dispose d’arrivées et d’évacuations d’eau en attente, d’une alimentation électrique triphasée et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Plusieurs activités peuvent être envisagées, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail.

Le loyer annuel est de 48 288 € HT hors charges, soit 4 024 € HT par mois hors charges. Bail commercial de 10 ans. Aucun droit d’entrée. D’autres cellules sont également disponibles dans le centre.