Local commercial à louer – Nice – 30 m²

Située au cœur du Carré d’Or à Nice, à proximité de la rue Masséna, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante et passante. Son linéaire vitrine de 3 mètres offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface de 30 m², le local comprend un espace de vente, un coin réserve et des sanitaires. En très bon état général, il dispose de la climatisation et d’un accès PMR. Il peut convenir à diverses activités commerciales, hors restauration.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec disponibilité immédiate. Le bail commercial a été signé en 2023. Le loyer annuel s’élève à 25 716 € HT HC, soit 2 143 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 56 000 €.