Local commercial à louer – Nice – 43 m²

Située au cœur du quartier Magnan–Californie à Nice, à deux pas de l’hôpital Lenval et face au tramway T2, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Son linéaire vitrine de 4,6 mètres offre une belle exposition pour valoriser votre activité.

D’une surface d’environ 43 m², le local comprend un espace de vente lumineux prolongé par une arrière-boutique fonctionnelle avec kitchenette et sanitaires. En très bon état et équipée de la climatisation, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Le local est proposé en bail commercial, avec un loyer annuel de 16 440 € HT hors charges, soit 1 370 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.