Local commercial à louer – Nice – 219 m²

Situé dans le quartier de l’Arénas à Nice (06200), face à l’aéroport, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. Sa façade sur la ligne de tramway et sa vitrine d’angle lui assurent une excellente visibilité auprès des voyageurs, des actifs et des habitants du quartier.

Au sein d’un immeuble récent, le local développe une surface de 219 m² et est proposé à l’état brut, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Deux places de parking sont comprises. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, il est disponible immédiatement.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 43 800 € HT/HC, soit 3 650 € HT/HC par mois. Loyer charges comprises annoncé : 3 759,50 € HT par mois. Conditions de bail à préciser.