Local commercial à louer – Nice – 46 m²

Situé à Nice (06200), à proximité des lycées, établissements d’enseignement supérieur, commerces, services et transports, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible. Sa localisation lui offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier et des usagers du secteur.

D’une surface annoncée de 46 m², le bien comprend une pièce principale, une pièce à l’arrière et un WC indépendant. Sa configuration se prête à différentes activités : commerce, restauration, bureau, atelier ou stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois. Les charges s’élèvent à 90 € par mois et comprennent l’eau froide et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 200 € ; honoraires : 1 296 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.