Local commercial à louer – Nice – 75 m²

Situé au 9 boulevard Gorbella, en centre-ville de Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant sur un axe commerçant, à deux pas de l’arrêt de tramway Gorbella. Son accès direct depuis la rue et sa façade de 3 mètres offrent une bonne visibilité auprès d’un flux piéton soutenu.

En rez-de-chaussée, le local développe 75 m² non divisibles et profite d’une belle hauteur sous plafond. Il convient à une activité commerciale de proximité, à l’exclusion de la restauration et du snacking. Le bien ne dispose pas de stationnement.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT/HC. La taxe foncière est de 2 400 €, dont 360 € répercutés au locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais de rédaction de bail sont à prévoir.