Local commercial à louer – Nice – 85 m²

Au cœur du quartier Marshall à Nice, à proximité de la Coulée verte, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Sa surface d’environ 85 m², organisée autour d’une vaste surface commerciale et agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, offre un cadre accueillant et modulable.

Le local convient à de nombreux projets commerciaux ; toutes les activités sont étudiées, à l’exception de la restauration. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.