Local commercial à louer – Nice – 54 m²

Au cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Gustave V, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’hôtels de standing et d’enseignes de luxe internationales. Son important linéaire de vitrine assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et internationale, dans un secteur animé par un flux régulier de piétons et de touristes. Des parkings publics se trouvent également à proximité.

D’une surface totale d’environ 54 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 19 m² à l’étage (R+1), offrant un espace fonctionnel et modulable. Il se prête particulièrement aux activités de mode, beauté, joaillerie, décoration ou services haut de gamme.

Location pure, avec un loyer annuel de 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.