Local commercial à louer – Nice – 51 m²

Au cœur de Nice, au 2 boulevard Dubouchage, dans le Palais Cauvin, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur recherché.

Fonctionnel et modulable, le local comprend un plateau principal de 40,47 m², un vestiaire de 9,08 m² et un WC indépendant. Une cave privative complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 20 664 € HT et hors charges, soit 1 666,67 € par mois, avec 55 € de provisions mensuelles sur charges. Le dépôt de garantie est de 5 000 €. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l’activité exercée. Aucun droit d’entrée.