Local commercial à louer – Nice – 111 m²

Situé au 7 avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres à Nice (06200), ce local commercial bénéficie d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové et en excellent état, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

D’une surface annoncée de 111 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée deux pièces d’activité, un coin cuisine et un sanitaire. À l’étage, deux pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le bien est équipé d’un système de climatisation.

Loyer annuel : 23 148 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.