Local commercial à louer – Nice – 19 m²

Situé au cœur du quartier vivant et recherché de Saint-Roch à Nice (06300), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue, d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier. Son emplacement lui permet de capter une clientèle locale et touristique.

D’une surface de 19 m², le local est livré brut de béton et brut de décoffrage, offrant la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. Il dispose de deux entrées palières et d’une vitrine sur rue. Il conviendra notamment à un commerce de détail, un concept store, un showroom, une galerie ou une activité libérale.

Le loyer annuel s’élève à 5 244 € HT et hors charges. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois HT et des loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.