Local commercial à louer – Nice – 100 m²

Situé dans un emplacement stratégique à Nice, à proximité du projet Iconic et au cœur d’un secteur reliant la gare SNCF et le tramway, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un beau linéaire de façade de 35 mètres. Un emplacement de choix pour capter les flux de passage et développer une activité commerciale.

D’une surface de 100 m², le local dispose d’une extraction en toiture de 460 W, adaptée notamment à certaines activités de restauration, sous réserve de compatibilité avec le projet et la réglementation. L’activité n’étant pas précisée, les autres usages sont à étudier selon la destination du bail.

Location dans le cadre d’un bail neuf à la reprise. Loyer annuel : 120 000 € HT hors charges. Droit d’entrée : 1 080 000 €.