Local commercial à louer – Nice – 30 m²

Situé rue Gubernatis, au cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine avec accès direct depuis la rue. La Coulée verte et l’arrêt de tram Durandy sont à environ 2 minutes à pied, tandis que le Vieux-Nice et la place Masséna se rejoignent en 5 minutes environ.

Le local comprend un espace commercial en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol. La surface loi Carrez indiquée au bail est de 29,18 m², pour une surface totale au sol de 96,21 m², réserve comprise. L’activité est à définir selon le projet et les conditions du bail.

Cession du droit au bail commercial en cours, avec une échéance au 31 mars 2029. Le loyer annuel est de 17 004 € HT hors charges, soit 1 417 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. La taxe foncière est à la charge du locataire conformément au bail. Droit d’entrée : 70 000 €. Disponibilité à convenir.