Local commercial à louer – Nice – 63 m²

Situé au cœur de Nice, dans le secteur recherché Jean-Médecin / Wilson, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat. À proximité immédiate des principaux axes commerçants et du tramway, il profite d’un flux piéton régulier et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine.

D’une surface totale d’environ 63 m², le local comprend un espace de vente fonctionnel d’environ 55 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine d’environ 8 m². Facilement aménageable, il convient à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de l’alimentation. Le local est disponible rapidement.

Le loyer annuel s’élève à 204 750 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.